Comprendre le projet

La CAF de la Loire engage la reconstruction complète de son site situé rue Marx-Dormoy à Roanne. L’ancien bâtiment, construit dans les années 1970, ne répondait plus pleinement aux exigences actuelles en matière de confort, de performance énergétique, d’accessibilité et de fonctionnalité.

Le nouvel ensemble accueillera à la fois les allocataires et les collaborateurs de la CAF. L’objectif est d’offrir des espaces plus adaptés aux usages actuels tout en maintenant durablement l’activité de service public à Roanne.

Le projet intègre également des enjeux importants de qualité d’air intérieur, de maîtrise des consommations et de facilité d’exploitation. Pendant les travaux, l’accueil du public est maintenu sur un site provisoire.

Le chantier doit par ailleurs composer avec un environnement urbain contraint et une architecture associant béton et structure bois. Cette configuration nécessite une coordination précise entre les réseaux CVC, la plomberie, les plafonds, la structure et les autres équipements techniques.

Concrètement

• Production de chaud et de froid : Ferrard met en œuvre une production frigorifique de 125 kW et une production de chauffage de 85 kW afin d’assurer les besoins thermiques du bâtiment en hiver comme en été.
• Panneaux rayonnants : le chauffage et le rafraîchissement des locaux sont assurés par des panneaux rayonnants. Cette solution permet de limiter les mouvements d’air et l’encombrement des équipements terminaux tout en recherchant un confort thermique homogène.
• Ventilation double flux : une centrale de traitement d’air de 9 335 m³/h assure le renouvellement d’air des différents espaces. Le système permet également de récupérer une partie de l’énergie contenue dans l’air extrait.
• Distribution hydraulique : les réseaux de chaud et de froid alimentent les différents terminaux du bâtiment. Leur intégration nécessite une coordination étroite avec l’architecture intérieure et la structure bois.
• GTB et régulation : la Gestion Technique du Bâtiment centralise le pilotage et la supervision des installations. Elle permet notamment de suivre les consignes, températures, programmations, alarmes et principaux états de fonctionnement.
• Plomberie sanitaire : Ferrard réalise également les réseaux d’eau froide, d’eau chaude sanitaire, les équipements sanitaires ainsi que les évacuations des eaux usées et des eaux vannes.

Données clés

• Durée du chantier : construction de 2025 à 2026, livraison prévisionnelle fin 2026
• Maîtrise d’ouvrage : CAF de la Loire
• Architecte : NOVAE, Elise BOURCHEIX
• Bureau d’études : CETEAM